下列项目中，不属于投资性房地产的有( )。

admin2015-04-25 39

问题下列项目中，不属于投资性房地产的有( )。

选项 A、企业计划用于出租单尚未出租的土地使用权
B、企业生产经营用的厂房和办公楼
C、企业生产经营用的土地使用权
D、持有并准备增值后转让的土地使用权

答案A,B,C

解析企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权、企业生产经营用的厂房和办公楼、企业生产经营用的土地使用权，都不属于投资性房地产，选项A、B、C符合题意；持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权，这类土地使用权很可能带来资本增值收益，符合投资性房地产的定义。

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初级会计实务

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