乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。

admin2008-09-17 19

问题乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。
下列表述中，不正确的是( )。

选项 A、甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地时可以一同处分
B、甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C、甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D、甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在一块土地上投资建造写字楼,当楼高为5层时,预期投资利润率为4,36%;在5~20层时,每增高一层,投资利润率上升0,18%;而在20~30层时,每增高一层,投资利润率下降0,14%。由此可见,超过20层之后,这块土地的边际收益开始出现递减,揭示了(

路线价法特别适用于()的土地进行的估价。

事实上,估价师(),是造成很多情况下对相同的估价目的和估价时点的同一估价对象房地产的价值测算和判定的结果不同的原因。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

下列关于房地产估价师应该遵守的职业道德的表述中，正确的有()。

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()

某套建筑面积100m2、每平方米建筑面积标价3000元的住房,总价30万元。如果实际单价为2928元/m2,年折现率为5%,则实际交易中的付款方式为()。

下列关于价值类型的表述中，错误的是()。

某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格已上涨了50％，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务。运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。()

李某以自有资金300万元、贷款100万元购买了一商铺用于自营，经营期内年利润为60万元，则该项目的资本金收益率为()。

一台大型塔吊设备的纯工作正常生产率是20t/h，其工作班延续时间8h，机械正常利用系数为0.6，则施工机械时间定额为()台班/t。

研究表明，()岁是幼儿学习书面语言的关键期。

现代发达国家市场经济发展进程表明，形成（）的产业市场结构和产业组织形式，是一种较理想秩序的最优选择。

公文的主体部分是()。

A、9:00am.B、9:30a.m.C、10:00a.m.D、10:30a.m.B①选项都是时间，预测本题某事发生的时间。②男士问及龙舟赛开始的时间，女士说比赛10点开始，但是需要提前半个小时即9：30登记，因此本题选B。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。 下列表述中，不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在一块土地上投资建造写字楼,当楼高为5层时,预期投资利润率为4,36%;在5~20层时,每增高一层,投资利润率上升0,18%;而在20~30层时,每增高一层,投资利润率下降0,14%。由此可见,超过20层之后,这块土地的边际收益开始出现递减,揭示了(

路线价法特别适用于()的土地进行的估价。

事实上,估价师(),是造成很多情况下对相同的估价目的和估价时点的同一估价对象房地产的价值测算和判定的结果不同的原因。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

下列关于房地产估价师应该遵守的职业道德的表述中，正确的有()。

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()

某套建筑面积100m2、每平方米建筑面积标价3000元的住房,总价30万元。如果实际单价为2928元/m2,年折现率为5%,则实际交易中的付款方式为()。

下列关于价值类型的表述中，错误的是()。

某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格已上涨了50％，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务。运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。()

李某以自有资金300万元、贷款100万元购买了一商铺用于自营，经营期内年利润为60万元，则该项目的资本金收益率为()。

一台大型塔吊设备的纯工作正常生产率是20t/h，其工作班延续时间8h，机械正常利用系数为0.6，则施工机械时间定额为()台班/t。

研究表明，()岁是幼儿学习书面语言的关键期。

现代发达国家市场经济发展进程表明，形成（）的产业市场结构和产业组织形式，是一种较理想秩序的最优选择。

公文的主体部分是()。

A、9:00am.B、9:30a.m.C、10:00a.m.D、10:30a.m.B①选项都是时间，预测本题某事发生的时间。②男士问及龙舟赛开始的时间，女士说比赛10点开始，但是需要提前半个小时即9：30登记，因此本题选B。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。