乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。

admin2008-09-17 20

问题乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。
下列表述中，不正确的是( )。

选项 A、甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地时可以一同处分
B、甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C、甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D、甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

关于可供选择的分摊方法,表述正确的是()。

如果居民收入的增加是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善,这对房地产价格的影响估计不大。()

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率增加到5,则应补地价的数额为()。

人口因素对房地产价格的影响,具体可以分为人口数量、人口素质和家庭人口规模三个方面。()

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,包含土地使用权出让金。()

地价与地质关系的实质:地质条件的好坏决定建设费用高低。()

高层建筑地价分摊的核心是解决高层建筑各产权人的土地占有份额问题。()

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()

有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用()。

国家实行有利于节能和环境保护的产业政策，()，发展节能环保型产业。

成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估计对象价值的方法。()[2009年考题]

[2005年，第114题]价值工程的“价值(V)”对于产品来说，可以表示为V=F／C，F指产品的功能，而C则是指()。

铜管直径D=10mm，流量Q=4．71L／min，在10m管长上的水头损失为1．918m，则其沿程损失系数是()。

分包单位的临时设施应由()。

排烟风机与加压送风机的不同在于()

在指数化的方法中，()适合于证券数目较小的情况。

新修订的《中华人民共和国义务教育法》从()起开始实行。

“文化大革命”以后修订的中华人民共和国第四部宪法，恢复设立国家主席和副主席，任恢复后的第一任国家主席的是()。

中国共产党领导人民在革命、建设和改革的历史进程中，坚持马克思主义对人类美好社会的理想，继承发扬中华传统美德，创造形成了引领中国社会发展进步的社会主义道德体系。社会主义道德的核心是

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房地产基本制度与政策

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关于可供选择的分摊方法,表述正确的是()。

如果居民收入的增加是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善,这对房地产价格的影响估计不大。()

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率增加到5,则应补地价的数额为()。

人口因素对房地产价格的影响,具体可以分为人口数量、人口素质和家庭人口规模三个方面。()

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,包含土地使用权出让金。()

地价与地质关系的实质:地质条件的好坏决定建设费用高低。()

高层建筑地价分摊的核心是解决高层建筑各产权人的土地占有份额问题。()

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()

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国家实行有利于节能和环境保护的产业政策，()，发展节能环保型产业。

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[2005年，第114题]价值工程的“价值(V)”对于产品来说，可以表示为V=F／C，F指产品的功能，而C则是指()。

铜管直径D=10mm，流量Q=4．71L／min，在10m管长上的水头损失为1．918m，则其沿程损失系数是()。

分包单位的临时设施应由()。

排烟风机与加压送风机的不同在于()

在指数化的方法中，()适合于证券数目较小的情况。

新修订的《中华人民共和国义务教育法》从()起开始实行。

“文化大革命”以后修订的中华人民共和国第四部宪法，恢复设立国家主席和副主席，任恢复后的第一任国家主席的是()。

中国共产党领导人民在革命、建设和改革的历史进程中，坚持马克思主义对人类美好社会的理想，继承发扬中华传统美德，创造形成了引领中国社会发展进步的社会主义道德体系。社会主义道德的核心是

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