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根据合同法律制度的规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院应当优先将( )确定为履行合同的承租人。
根据合同法律制度的规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院应当优先将( )确定为履行合同的承租人。
admin
2022-09-08
38
问题
根据合同法律制度的规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院应当优先将( )确定为履行合同的承租人。
选项
A、已经办理登记备案手续的承租人
B、已经合法占有租赁房屋的承租人
C、已经预付房屋租金的承租人
D、租赁合同成立在先的承租人
答案
B
解析
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院应当按照下列顺序确定履行合同的承租人：(1)已经合法占有租赁房屋的；(2)已经办理登记备案手续的；(3)合同成立在先的。
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