设临街深度价格修正率见下表。另设，旁街对街角地的影响深度以4．5m为一级距，旁街影响加价率依次为旁街路线价的40％、20％和10％，则下图的宗地B的单价为( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 18

问题设临街深度价格修正率见下表。

另设，旁街对街角地的影响深度以4．5m为一级距，旁街影响加价率依次为旁街路线价的40％、20％和10％，则下图的宗地B的单价为( )。[2007年考题]

选项 A、6400元／m²
B、6800元／m²
C、6960元／m²
D、7600元／m²

答案B

解析本题考核的是矩形街角单价的计算。由题意可知，V_(单价)=μ₀×dV₀＋μ₁×dν₁×t=(4000×110％+5000×120％×40％)元／m²=6800元／m²。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/0uHhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

小何是一名刚毕业于房地产专业的学生，在实习的时候参加了一家房地产经纪机构学习经验。作为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人，小何获得的报酬是每月1200元底薪，另加业务收入提成。工作之初，小何在甲公司A售楼处工作，认真负责，不懈努力，终于经过几
香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，应当向考试报名机构提交()。
下列关于房地产经纪人员职业道德的说法中，不正确的是()。
某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其
一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据()进行不同的设置。
房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能迅速完成每笔业务，这说明其具有较强的()技能。
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理
房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。
房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

随机试题

急性血源性骨髓炎临床特征是
患者男，56岁。就诊主诉：右肩疼痛活动受限一年，夜间为甚，逐渐加重，肩关节活动受限日益加重，半年前缓解，怕冷，肩关节广泛压痛，MRI诊断为肩周炎。下列关于粘连的治疗方法错误的是
下列元素中对钢材有利的是()。
合同风险管理的主要内容有()。
留存盈利的主要用途有()。
某市高尔夫球艺有限公司为一般纳税人，下设高尔夫球具生产厂、高尔夫球包生产厂、高尔夫球生产厂，为国内外客户提供专业的高尔夫个性化产品。2012年10月发生业务如下：(1)购进原材料一批，取得防伪税控系统开具的增值税专用发票上注明价款230万元．专用
甲企业2014年增加注册资本200万元，建账时除记载资金的账簿外，另新设4个营业账簿，当年发生如下经济业务：(1)当年取得土地使用证、商标注册证、税务登记证、银行开户许可证各一份；(2)与乙公司签订购销合同，合同规定甲企业用20万元的原
()是心理健康很重要的标志。
根据《信托公司治理指引》，信托公司的薪酬分配制度应获得董事会的批准。董事会应当向()就公司高级管理人员履行职责的情况、绩效评价情况、薪酬情况做出专项说明。
Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessaybasedonthepicturebelow.Youshouldstartyouessaywithab

最新回复(0)

设临街深度价格修正率见下表。 另设，旁街对街角地的影响深度以4．5m为一级距，旁街影响加价率依次为旁街路线价的40％、20％和10％，则下图的宗地B的单价为( )。[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，应当向考试报名机构提交()。

下列关于房地产经纪人员职业道德的说法中，不正确的是()。

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据()进行不同的设置。

房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能迅速完成每笔业务，这说明其具有较强的()技能。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

急性血源性骨髓炎临床特征是

患者男，56岁。就诊主诉：右肩疼痛活动受限一年，夜间为甚，逐渐加重，肩关节活动受限日益加重，半年前缓解，怕冷，肩关节广泛压痛，MRI诊断为肩周炎。下列关于粘连的治疗方法错误的是

下列元素中对钢材有利的是()。

合同风险管理的主要内容有()。

留存盈利的主要用途有()。

()是心理健康很重要的标志。

根据《信托公司治理指引》，信托公司的薪酬分配制度应获得董事会的批准。董事会应当向()就公司高级管理人员履行职责的情况、绩效评价情况、薪酬情况做出专项说明。

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessaybasedonthepicturebelow.Youshouldstartyouessaywithab

设临街深度价格修正率见下表。另设，旁街对街角地的影响深度以4．5m为一级距，旁街影响加价率依次为旁街路线价的40％、20％和10％，则下图的宗地B的单价为( )。[2007年考题]