甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理，几年来，在物业管理实践中，曾做过以下四种工作： A．在项目建设过程中，针对发现的隐蔽工程存在的问题，发出了整改建议书。 B．对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。 C．为提升小区品质，应业主要求改

admin2015-05-24 47

问题甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理，几年来，在物业管理实践中，曾做过以下四种工作：
A．在项目建设过程中，针对发现的隐蔽工程存在的问题，发出了整改建议书。
B．对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。
C．为提升小区品质，应业主要求改建了小区围墙。
D．为解决小区移动通信的信号弱问题，协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。
请回答下列问题：
上述各项费用中，应由建设单位负责解决的是( )

选项 A、
B、
C、
D、

答案A

解析 A项属于早期介入的内容，对于早期介入中的发现的问题，物业服务企业可提出整改意见，由建设单位负责解决。B项中的设备更换属于小范围、单项目的，可在物业管理费中列支。C项中围墙的更换需业主大会表决通过，从专项维修资金中列支。D项中通信基站的增设费用一般由通信公司资金承担。

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