甲公司因欲建造一栋办公楼，向乙银行借款3000万元，双方同时约定，甲公司以其取得的用于建造该办公楼的建设用地使用权为乙银行设立抵押权，担保该3000万元借款债务。双方办理了建设用地使用权的抵押登记。此后，甲公司与丙建筑公司签订建设工程施工合同，约定由丙公司

admin2014-10-17 23

问题甲公司因欲建造一栋办公楼，向乙银行借款3000万元，双方同时约定，甲公司以其取得的用于建造该办公楼的建设用地使用权为乙银行设立抵押权，担保该3000万元借款债务。双方办理了建设用地使用权的抵押登记。此后，甲公司与丙建筑公司签订建设工程施工合同，约定由丙公司承建甲公司办公楼工程。丙公司在打地基时，在该建设用地上挖了一个大坑，设置了明显的警示标志，但未采取其他安全措施。丁运输公司的驾驶员钟某在给丙建筑公司运送建材时违章超速逆行，骑自行车的行人王某为了躲避钟某驾驶的汽车向路边躲闪，跌入丙公司挖的大坑中，身受重伤
对于丙公司将其对甲公司的800万元工程价款债权转让给中华资产管理公司这一事实，下列表述正确的是?

选项 A、中华资产管理公司对甲公司的800万元债权于2009年3月1日发生诉讼时效中断
B、中华资产管理公司对甲公司的800万元债权于2009年3月10日发生诉讼时效中断
C、中华资产管理公司对在建工程拍卖所得价款享有优先受偿权
D、中华资产管理公司对在建工程拍卖所得价款没有有优先受偿权

答案B,D

解析 ①《诉讼时效规定》第十九条第一款规定：“债权转让的，应当认定诉讼时效从债权转让通知到达债务人之日起中断。”故A选项错误；B选项正确。②《合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”据此，在丙公司将其对甲公司的工程价款债权转让给中华资产管理公司之前，丙公司就其工程价款债权对该房屋享有优先受偿权。③《合同法》第八十一条规定：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。”建设工程施工合同的承包人享有的优先受偿权属于专属于承包人的从权利(保护提供劳务的农民工的利益)。所以，中华资产管理公司虽取得了转让的债权(工程价款800万元)，但不能取得具有专属性的(对工程)的优先受偿权。故C选项错误；D选项正确。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/0e6lFFFM

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

实践中，国际融资担保存在多种不同的形式，如银行保函、备用信用证、浮动担保等，中国法律对其中一些担保形式没有相应的规定。根据国际惯例，关于各类融资担保，下列哪些选项是正确的？

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？

甲、乙因合伙经商向丙借款3万元，甲于约定时间携带3万元现金前往丙家还款，丙因忘却此事而外出，甲还款未果。甲返回途中，将装有现金的布袋夹放在自行车后座，路经闹市时被人抢夺，不知所踪。下列哪一选项是正确的？

关于必要共同诉讼与普通共同诉讼的区别，说法正确的是()。

《保险法》中的保险利益原则是指投保人应当对保险标的具有法律上承认的利益，否则会导致保险合同无效。下列哪些选项符合保险利益原则?()

甲与乙两人农场相邻，为了运输方便的缘故，二人约定甲每年付给乙500元钱，甲可以在乙地以合适的方式通行。下列有关这一权利的说法正确的是()。

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖予丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()

王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?(2008年试卷三第58题)

某媒体未征得艾滋病孤儿小兰的同意，发表了一篇关于小兰的报道，将其真实姓名、照片和患病经历公之于众。报道发表后，隐去真实身份开始正常生活的小兰再次受到歧视排斥。下列哪一选项是正确的?(2007年试卷三第22题)

[*]

下述有紧张性活动的神经纤维是

患者，男性，40岁，搬家公司员工，搬东西上楼后突然出现胸痛、干咳呼吸困难。此时应进行的检查是

蜘蛛痣的常见部位是

在进行危险、有害因素的识别时，要全面、有序地进行识别，防止出现漏项，识别的过程实际上就是()的过程。

关于杜邦分析法，下列说法错误的有()。

公安机关的权力，是指公安机关为履行职责，依法采取的权威性措施和手段。只要是为了公共利益，并且在公安机关的职权范围内，就不受其他制约。(　　)

下列心理学派与其代表人物，正确匹配的是()。(2010年)

"Myveryeducatedmotherjustservedusninepizzas."ManyAmericanschoolchildrenaretaughtthissentencetohelpthemreme

试卷二

法律职业资格

实践中，国际融资担保存在多种不同的形式，如银行保函、备用信用证、浮动担保等，中国法律对其中一些担保形式没有相应的规定。根据国际惯例，关于各类融资担保，下列哪些选项是正确的？

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？

甲、乙因合伙经商向丙借款3万元，甲于约定时间携带3万元现金前往丙家还款，丙因忘却此事而外出，甲还款未果。甲返回途中，将装有现金的布袋夹放在自行车后座，路经闹市时被人抢夺，不知所踪。下列哪一选项是正确的？

关于必要共同诉讼与普通共同诉讼的区别，说法正确的是()。

《保险法》中的保险利益原则是指投保人应当对保险标的具有法律上承认的利益，否则会导致保险合同无效。下列哪些选项符合保险利益原则?()

甲与乙两人农场相邻，为了运输方便的缘故，二人约定甲每年付给乙500元钱，甲可以在乙地以合适的方式通行。下列有关这一权利的说法正确的是()。

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖予丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()

王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?(2008年试卷三第58题)

某媒体未征得艾滋病孤儿小兰的同意，发表了一篇关于小兰的报道，将其真实姓名、照片和患病经历公之于众。报道发表后，隐去真实身份开始正常生活的小兰再次受到歧视排斥。下列哪一选项是正确的?(2007年试卷三第22题)

[*]

下述有紧张性活动的神经纤维是

患者，男性，40岁，搬家公司员工，搬东西上楼后突然出现胸痛、干咳呼吸困难。此时应进行的检查是

蜘蛛痣的常见部位是

在进行危险、有害因素的识别时，要全面、有序地进行识别，防止出现漏项，识别的过程实际上就是()的过程。

关于杜邦分析法，下列说法错误的有()。

公安机关的权力，是指公安机关为履行职责，依法采取的权威性措施和手段。只要是为了公共利益，并且在公安机关的职权范围内，就不受其他制约。( )

下列心理学派与其代表人物，正确匹配的是()。(2010年)

"Myveryeducatedmotherjustservedusninepizzas."ManyAmericanschoolchildrenaretaughtthissentencetohelpthemreme

实践中，国际融资担保存在多种不同的形式，如银行保函、备用信用证、浮动担保等，中国法律对其中一些担保形式没有相应的规定。根据国际惯例，关于各类融资担保，下列哪些选项是正确的？　　

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？　　

公安机关的权力，是指公安机关为履行职责，依法采取的权威性措施和手段。只要是为了公共利益，并且在公安机关的职权范围内，就不受其他制约。(　　)