甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表。如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是( )。

admin2017-09-30 33

问题甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m²的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表。

如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是( )。

选项 A、耕地占用税
B、征地管理费
C、耕地开垦费
D、新增建设用地有偿使用费

答案D

解析征收集体土地的相关税费有新菜地开发建设基金、耕地占用税、耕地开垦费、征地管理费和政府规定的其他有关费用。

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房地产估价案例与分析

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