中级经济师-房地产经济专业知识与实务_相关试题

下列财产中，不得抵押的有（）。
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admin2010-2-5
580
建设工程招标文件包括（）等。
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admin2010-2-5
480
下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（）。
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620
房地产投资具有（）等特点。
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admin2010-2-5
590
城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物，最早的城市是以（）为主的集市。
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admin2010-2-5
920
决定房地产需求量的一般因素有（）。
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admin2010-2-5
700
计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50%但不超过100%的部分，适用税率是（）。
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580
下列关于房产税的说法中，正确的是（）。
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admin2010-2-5
610
下列与房地产有关的税种中，属于房地产保有环节税种的是（）。
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admin2010-2-5
780
在按月等额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（）。
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admin2010-2-5
610
某人购房贷款60万元，采用等额本金还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第10个月的贷款余额是（）万元。
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admin2010-2-5
550
抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。
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在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的（）原则。
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admin2010-2-5
750
净收益=潜在毛租金收入-（）+其他收入-运营费用。
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admin2010-2-5
580
某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。
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admin2010-2-5
550
某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120m2，单位建筑面积的重置价格为600元/m2，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。
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admin2010-2-5
680
某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%，其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元/m2。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格，则调整后的价格是（）元/m2。
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admin2010-2-5
730
在某花园洋房开发项目开盘前，房地产开发企业邀请了约200名当地不同行业的人士到现场参观，向来访者提供自助晚餐，并举行了抽奖活动。上述促销手段属于房地产促销方式中的（）。
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admin2010-2-5
660
房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是（）。
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admin2010-2-5
610
房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。
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admin2010-2-5
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