土地权利理论与方法_相关试题

( )是为使用需役地而限制供役地权利人的一项独立的用益物权。
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admin2009-5-28
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( )他项权利是指为保证债务履行而在他人土地上设立的物权负担，目前仅有抵押权一种。
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土地他项权利依存于( )，又是对该项权利的一种限制。
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( )是在土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利。
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( )是以他人特定的空间供自己土地便利之用的权利。
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空间使用权依客体“空间”的垂直方向的位置不同，可分为( )。
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空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间，使空间使用权可以从土地所有权和使用权中分离出来，由非土地所有权人、使用权人享有。
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空间属于客观存在的自然资源，具有( )。
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宅基地使用权的取得具有( )。
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在各类集体土地使用权中，农地使用权人享有的权利最充分，其在权利期限内对土地享有( )。
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( )是我国现阶段土地权利立法的一项基本政策。
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( )是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以承包或者租赁等方式取得的用于农、林、牧、渔等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。
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租赁土地使用权的取得必须按期缴纳租金，多以( )为单位。
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土地使用权租期不可限定于( )年。
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根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过两年，而实践中亦有超过两年的，一般称之为( )。
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对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内支付全部土地使用权出让金，领取土地使用权证，取得出让国有土地使用权。
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被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭授权书，可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资(入股)或租赁等方式配置土地，企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理( )手续。
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《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第5条规定：“未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得( )。”
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国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，( )上缴国家中央财政。
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国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
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