土地估价案例与报告_相关试题

在选定各因素的权重时，其权重和等于( )。
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admin2011-1-8
480
权重值的大小与因素对土地质量的影响成( )。
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( )是一个因素对土地质量影响程度的体现。
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土地分等定级的对象是( )。
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正确反映城镇( )的差异，是合理利用城镇土地的基础。
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( )是评定使用价值在市场上反映出的价格。
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土地分等定级的实质就是依据( )的优劣，评定出土地等级。
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确定农用地地价影响因素有( )
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基准地价系数修正表个别因素有( )
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农用地基准地价评估要遵循那些原则：
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选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项( )
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农用地基准地价可以利用标准地块资料，根据标准地块价格或( )更新。
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农用地基准地价可以( )为基础，采用土地投入产出资料和市场交易地价资料，按地价平均法更新。
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对于基准地价评估的技术途径，描述最准确的是( )。
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对于商业用地的影响因素而言，环境质量因素的两个主要指标是( )。
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运用市场比较法，我国要求市场比较交易案例至少两个。( )
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土地估价报告应由签字土地估价师所在的估价机构法人代表签字，并加盖公章，其中至少一个为符合土地估价资质的估价机构。( )
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admin2011-1-8
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在选择估价方法时，如估价对象位于城镇范围内、基准地价覆盖范围之外，可以选择采用基准地价系数修正法，参照基准地价的末级地进行评估。( )
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如一个项目涉及两个以上市县时，应分市县分别出具土地估价技术报告。( )
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“土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。( )
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