土地估价相关知识_相关试题

如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/m2和300元/m2，标准样点地价的平均值分别为760元/m2和1520元/m2。则表明两商业路段平均样点地价的代表性( )。
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admin2009-4-13
600
以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是( )。
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admin2009-4-13
380
建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制( )，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高痉营管理水平的手段。
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admin2009-4-13
430
企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是( )。
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admin2009-4-13
370
从企业价值评估的角度看，非上市公司与上市公司的差别主要是( )的差异。
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admin2009-4-13
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护坡、挡土墙是山地型城市居住区需要考虑的建设内容，其费用一般占到土石方费用的( )。
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admin2009-4-13
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基于( )的前提，会计核算应遵循划分收益性支出与资本性支出的原则。
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admin2009-4-13
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市场经济与计划经济的本质区别在于( )。
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admin2009-4-13
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由于某一拟建工程提供有初步设计文件，包括基本的较标准的平、立、剖面图纸，并有尺寸及比例尺和简要设计说明，因此具备采用概算定额编制建筑工程概算的条件。( )
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admin2009-4-13
380
建安工程费用是指在建设安装工程施工过程中直接发生的费用和房地产开发商组织管理过程中间接地为工程支付的费用，以及按国家规定应获取的合法利润、缴纳的税金的总和。( )
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admin2009-4-13
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房地产开发企业承担商品房保修责任的依据是住宅质量保证书的约定。( )
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admin2009-4-13
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房地产开发企业按照企业条件分为四个资质等级，其中一级资质房地产开发企业的注册资本不低于5000万元。( )
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admin2009-4-13
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已知某市2003年居住用地地价的逐月增长率，则可采用算术平均数法求取该年的月平均增长率。( )
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admin2009-4-13
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房地产开发企业按照合同或协议规定，向购房单位或个人收取的购房定金，属于企业预收账款。对于此类业务不多的企业，在会计核算中，可将其并人应收账款科目。( )
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admin2009-4-13
380
某房地产开发商准备建设一个住宅和公建综合项目，其中公建内容为规模达40000m2的商业大厦，城市规划管理部门在划定项目的居住区范围时，应扣除公建部分用地。( )
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admin2009-4-13
600
建筑物高度与路幅宽度之比例保持在1:2.0～1:2.5范围内，一般可满足日照、通风、防震和建筑艺术等的要求。( )
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admin2009-4-13
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现行市价法中的变现净值在数量上等于资产变现价格。( )
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admin2009-4-13
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由于工程水电费、检验实验费等未直接进入人工费、材料费和机械设备使用费等三大费用，因此在编制工程概预算时将其计人间接费用。( )
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admin2009-4-13
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在实际评估中，折现率应当与预期收益在概念、计算范围和扣税口径三个方面保持一致。 ( )
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admin2009-4-13
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按计算精度从高到低排序为：施工定额、预算定额、概算指标、概算定额。( )
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admin2009-4-13
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