土地估价师_相关试题

( )是对土地经济区位影响最重要的指标。
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admin2011-1-8
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下列不属城镇土地定级原则的是( )。
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城镇土地等和级既要反映土地在经济效益上的差异，也要反映( )综合效益的差异。
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多因素综合评价法评定的( )是采用综合分值来表示的。
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城镇土地定级因素经过适当的筛选分出主导因素和( )。
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对面状的土地定级因素，描述不正确的是( )。
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对点、线状的土地定级因素，描述不正确的是( )。
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( )是土地质量的综合反映。
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( )是指在已经划定的土地定级单元中，测取各因素作用分值。
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教育、科技、卫生、文化、体育用地的利润率比工业低。( )
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评估工业用地时，由于无法得到收益资料，因此一律不能用收益还原法。( )
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机场、码头用地在收益还原法评估中不需考虑垄断地租修正。( )
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评估别墅可以用市场比较法。( )
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高新技术企业用地的增值收益较普通工业用地高。( )
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对于待拆迁改造的危旧居住用地，如无特殊需要一般依现状用途评估。( )
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下列对教育、科技、卫生、文化、体育用地要点表述不正确的是( )
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对于已建立农用地基准地价的地区，农用地估价可采用( )。
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农用地的价格影响因素主要有( )。
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以下属于影响商业用地的区域因素有( )。
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商业用地，宜采用( )估价。
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