房地产经纪业务操作_相关试题

在挖掘楼盘卖点的过程中，需要对消费者的构成及购买行为进行研究，主要是要明确下列问题( )等。
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admin2009-4-28
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在挖掘楼盘卖点的过程中，需要进行对有关竞争对手的动态跟踪，主要工作有以下几项( )。
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在挖掘项目楼盘卖点的过程中，进行片区市场研究主要包括以下几方面的内容 ( )等。
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一个房地产项目挖掘楼盘卖点的过程可以分为以下几个阶段( )。
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一个房地产项目要成功地推向市场，应该将其独特的、美好的、吸引人的卖点充分地表现出来。要成为楼盘的卖点必须具备几个条件( )。
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房地产销售过程是指开发的楼盘或小区从预售开始到售完为止的全过程。房地产销售过程的定价策略一般有以下几种( )。
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房地产项目总体定价策略之所以采用高价开盘策略，其定价依据主要是( )等。
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房地产项目总体定价策略之所以采用中价策略，其定价依据主要是( )等。
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房地产项目总体定价策略之所以采用低价投放策略，其定价依据主要是( )等。
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房地产项目的定价策略，是指开发商为了在目标市场上实现自己的定价目标，所规定的定价指导思想和定价原则。房地产总体定价策略一般可分为( )。
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在房地产的实际销售过程中，除比较定价法外，还有一些其他定价方法，如 ( )。
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市场比较定价法形成价目表后，还需要对价目表进行必要的调整，包括确定均价的因素调查、楼幢之间的因素调整以及楼层之间的因素调整。对住宅项目来说，确定每一个市场比较楼盘的项目调整因素主要有( )以及营销的效果。
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在比较定价法制定价目表时，首先要确定均价。均价确定时要考虑以下问题 ( )，最后制作市场比较楼盘的比较结果表。
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房地产项目定价的比较定价法，其重点是制定价目表，以及在实际销售过程中采取的调整方案。制定价目表的步骤主要是( )。
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为了完整地体现楼盘的价值，应该坚持详尽的价值分析，结合自始至终的策略性考虑。这种策略性考虑，一般包括如下的几个方面( )。
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房地产项目的定价原则，主要有以下几方面( )。
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项目因素是指项目本身的条件和特征，对房地产价格有密切影响的因素；包括 ( )等。
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房地产企业通过特定的价格判定或调整来达到自身要求的定价目标。具体来说，定价目标大致包括以下几种：( )。
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一般因素是指影响房地产价格的一般的、普遍的、共同的因素，它对房地产价格的总体水平产生影响。一般因素包括( )。
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影响房地产价格的因素，归纳起来，主要有下列几个方面( )。
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