资产评估实务（一）_相关试题

不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同，这属于设备比较因素中的( )。
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admin2022-12-30
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运用市场法评估机器设备，下列关于相似比较法的调整比较原则说法错误的是( )。
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卫虎食品有限公司有一条干脆面生产线，设计生产能力是900万袋／年，建成后由于当初错误估计市场需求情况，再加上竞争者太多，导致生产规模大幅下降，每年的产量只有500万袋，44．44％的生产能力闲置。该生产线的重置成本为200万元，规模经济效益指数为0．7，不
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评估一台由A厂制造的车床，评估人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用( )。
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机器设备的基本特征不包括( )。
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对于机器设备，在一定程度上与闲置时间和保管条件有关的是( )。
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在对设备时间的划分中，实际工作时间是指( )。
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在资产评估领域，将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合的分类标准是( )。
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某民营林业公司拟转让100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为25年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15cm，平均树高为18m，平均蓄积为180m3／hm2。　据调查相关技术经济指标为：　(1)木材价格。木材价格以委估资产附近林产品
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某民营林业公司拟转让100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为25年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15cm，平均树高为18m，平均蓄积为180m3／hm2。　据调查相关技术经济指标为：　(1)木材价格。木材价格以委估资产附近林产品
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影响林地资源资产评估价值的因素有( )。
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森林资产资源评估的特点有( )。
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下列森林资产所有权中，通常不能用于银行抵押的有( )。
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下列关于林分质量调整系数K说法正确的有( )。
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使用重置成本法评估森林资源主要适用于( )。
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下列各项中影响森林公园的景观质量的因素有( )。
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下列选项属于森林资源资产的有( )。
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某民营林业公司拟转让近期收购的100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，经调查分析，该木材销售总收入为800000元，木材经营成本为594000元，木材经营利润为95040元，使用木材市场价倒算法计算，该林木资产
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某村有30亩的槐树林欲转让10年的使用期，用于发展生态旅游，投资收益率为5％。邻村可找到三个参照交易案例，根据计算这三个交易案例的年均林地使用费平均值为220元／亩，用有期限年金资本化法评估林地使用费现值，以此确定的该村林地10年使用权评估值为(
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某农村经济合作社拟出售10公顷苹果园，该苹果树林龄为5年，处于盛产期，相关参数：盛产期为4—20年，每年平均收入为20万元／公顷，平均经营成本为5万元／公顷，投资收益率为5％，不考虑其他因素，采用收益现值法评估该苹果园价值约为( )。
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