房地产经济专业知识与实务_相关试题

为了维护公共利益，保障被征收人的合法权益，保障房屋征收与补偿工作依法顺利进行，《房屋征收条例》明确规定了房屋征收与补偿的主体、主管部门和有关单位、个人的法律责任。承担法律责任的种类有( )。
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admin2012-12-12
370
申请的住房公积金贷款，不可用于( )。
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admin2012-12-12
310
凡符合规定条件的单位和个人，都必须按规定的缴存基数和缴存比例缴存住房公积金，这一点说明住房公积金是( )的住房储金。
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380
征收作为政府的行政行为之一，必须体现合法行政的原则精神，而合法行政原则的一个基本要求，就是( )。
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某人申请住房贷款20万元，贷款期限为2年，贷款月利率4‰，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还的贷款本息为( )元。
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抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是( )。
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根据国家规定，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
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下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是( )。
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物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过( )予以列支。
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物业服务合同由( )与物业管理企业所签订。
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业主委员会应负责召集或召开的会议不包括( )。
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在假设开发法中，开发经营期的起点是(假设)( )的时间。
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地产市场调研工作的第一个阶段的第一项工作就是( )。
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住宅专项维修资金的专项用于住宅共用部分和( )保修期满后的维修和更新改造。
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低开高走定价策略的运用关键是掌握好起步价、调价频率和调价幅度。其中，调价幅度的关键是：调价的要点是小幅递涨，根据实践经验，一般每次调价的涨幅在( )较为合适。
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市场法是选取一定数量的( )并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
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在增量房地产市场上，房地产定价主要方式是( )。
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房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是( )。
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房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在( )方面。
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下列哪一项不属于商品房销售代理的特征( )。
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