物业管理师_相关试题

教育经费，按工资总额的( )计算。
物业经营管理物业管理师
admin2009-2-19
170
成本按照计算依据的不同可以划分为( )。 ①目标成本； ②可免成本； ③定额成本； ④实际成本； ⑤计划成本； ⑥边际成本
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admin2009-2-19
650
北京中关村地区，零售商业物业主要以电子商场为主，其租户大部分都是批发和零售计算机相关产品的经销商，这说明( )。
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admin2009-2-19
500
当事人意思表示一致即告成的合同是( )。
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admin2009-2-19
470
租金收益可能由于( )增加而较预期收益减少。
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360
制定物业管理计划的前提是( )。
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320
由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给( )。
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400
下列属于影响房地产市场发展的经济因素的是( )。
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490
下列不是市场法适用对象的是( )。
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360
下列关于使用价值和交换价值的说法，错误的是( )。
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admin2009-2-19
790
物业价格实质上是( )的价格。
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admin2009-2-19
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( )是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。
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admin2009-2-19
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某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上，写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值和财务内部收益率为( )。
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admin2009-2-19
490
下列说法错误的是( )。
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admin2009-2-19
570
某投资者向银行贷款200万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息，到期后一次偿还本金，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额为( )万元。
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admin2009-2-19
470
下列不是现金流人的是( )。
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admin2009-2-19
320
房地产投资首先面临的是( )。
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admin2009-2-19
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面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资是( )。
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admin2009-2-19
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( )完成质量的好坏很可能会对物业的净运营收益和资本价值产生影响。
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admin2009-2-19
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市级购物中心的建筑规模一般在( )。
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450