物业管理师_相关试题

( )是物业经营管理企业实施LRM的基础，也是CRM的基础。
物业经营管理物业管理师
admin2009-2-19
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房屋租赁当事人双方的权利义务，均与合同的存续间相关。时间是合同的基本元素，因此房屋租赁合同属于( )。
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admin2009-2-19
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申请房屋租赁登记备案应当提交证明文件包括书面租赁合同、( )。
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admin2009-2-19
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在制定租赁方案时，需要首先确定物业中( )。
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( )，是为物业资本支出准备资金的惯例做法。
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如下图所示，商品住宅需求曲线由D1变成D2，如果住宅价格仍为户，则居民购买商品住宅需求量下降为( )。
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在下列交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格( )。
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admin2009-2-19
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从物业价值是从物业预期未来收益的现值之和的角度来看，由于物业价值与折现率( )相关，而折现率与利率( )相关，所以利率升降会使物业价格( )。
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admin2009-2-19
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一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，总价为30万元的住房，在实际交易中约定在一年后付清，则实际单价为( )元/m2。
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成交价格是一个( )的事实。
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admin2009-2-19
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某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资年税后净现金流量为2.2万元，则该项投资的税后现金回报率为( )。
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第一类无形磨损，是指( )。
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此图为( )。
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年利率为12%，存款额为1000元，期限为一年。一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为 ( )元。
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对于一个特定的经济系统而言，投入的资金，花费的成本和获取的收益，都可以看成是货币形式体现的资金流出或( )。
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变现风险是指( )。
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对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，除了物业管理，还要进行相应的( )和组合投资管理工作。
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下面对工业物业管理的说法，不正确的是( )。
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把所有的成本负担都转移给租户既不现实，也不明智。特别是在下列( )情况中。
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admin2009-2-19
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收益性物业估价的收益法又称( )。
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