估价对象为一沿街店铺，建筑面积为300m2，已知其中家电和汽车价值为60万元，估价中选取甲、乙、丙三个可比实例，建筑面积分别为300m2、280m2和340m2，总价分别为420万元、448万元和595万元，其中可比实例丙的总价中含有价值为30万元的家具，

admin2016-02-09 29

问题估价对象为一沿街店铺，建筑面积为300m²，已知其中家电和汽车价值为60万元，估价中选取甲、乙、丙三个可比实例，建筑面积分别为300m²、280m²和340m²，总价分别为420万元、448万元和595万元，其中可比实例丙的总价中含有价值为30万元的家具，根据上述条件，利用简单算术平均法求取的估价对象包含家电和汽车的市场价格为( )万元。

选项 A、466
B、526
C、535
D、545

答案B

解析对可比实例丙统一财产范围，595-30=565(万元)，估价对象包含家电和汽车的市场价格=(420／300+448／280+565／340)／3×300+60=526(万元)。

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房地产估价理论与方法

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下列关于申请注销登记的情形，说法不合理的是()。

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下列关于购房融资管理的说法，错误的是()。

小王购买了婚房，在进行房屋权属登记时，房屋面积按()进行登记。

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下列关于与房地产相关的个人所得税税率的说法中，正确的有()。

下列行为中，应办理转移登记的情形有()。

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火灾、爆炸两种危害往往是相伴而生，有爆炸一般必有火灾，有火灾也极有可能发展成为爆炸。但火灾和爆炸防护措施不尽相同。下列属于防控火灾的基本技术措施有()。

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在民事诉讼中，下列选项中具有诉讼权利能力的是()。(常考)

______thatnotallgovernmentofficialsarehonest.

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A、AIDSspreadswidelyinAfrica.B、AneducationalprogramreducedthehomosexuallytransmittedcasesofAIDSinSanFrancisco.C

BullyingandChildrenA)Whatyoursonisdescribingisbullying,plainandsimple.Althoughitislateintheschoolyear,yous

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