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运用收益法估价一般可以分为( )四个步骤进行。 ①求取报酬率或资本化率、收益乘数;②预测估价对象的未来收益;③搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关数据资料;④选用合适的收益法公式计算收益价格。
运用收益法估价一般可以分为( )四个步骤进行。 ①求取报酬率或资本化率、收益乘数;②预测估价对象的未来收益;③搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关数据资料;④选用合适的收益法公式计算收益价格。
admin
2013-01-05
29
问题
运用收益法估价一般可以分为( )四个步骤进行。 ①求取报酬率或资本化率、收益乘数;②预测估价对象的未来收益;③搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关数据资料;④选用合适的收益法公式计算收益价格。
选项
A、①②③④
B、②③④①
C、③②①④
D、③①②④
答案
C
解析
依据楼面地价=土地单价/容积率
楼面地价甲=946/5.5=172元/m
2
楼面地价乙=860/5=172元/m
2
楼面地价丙=800/4.5=178元/m
2
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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