以下关于租赁的说法正确的有( )。 Ⅰ．租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额 Ⅱ．资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁

admin2018-09-28 37

问题以下关于租赁的说法正确的有( )。
Ⅰ．租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额
Ⅱ．资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
Ⅲ．担保余值，就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
Ⅳ．最低租赁付款额，指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

选项 A、Ⅱ．Ⅲ
B、Ⅲ．Ⅳ
C、Ⅰ．Ⅳ
D、Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ

答案A

解析 Ⅰ所描述的是租赁开始日的定义，租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。Ⅳ应不包括或有租金和履约成本。

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