案例：　2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日至2

admin2022-10-09 28

问题案例：
　2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日至2018年7月31日。
　2016年8月1日，乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。2017年6月，该房屋卫生间管道严重漏水，丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。
　2018年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售给丁。为支付房款，2018年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别向戊、庚借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。
　同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日，丁向甲支付了房款。
　2018年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。随后，丁为戊、庚先后办理了房屋抵押登记。
　2018年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，主张甲与丁的买卖合同无效。
　因丁无力偿还戊、庚的借款，2018年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
卫生问管道严重漏水的维修费用2000元应当由谁承担?并说明理由。

选项

答案维修费用应当由甲承担。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定或者因承租人的过错致使租赁物需要维修的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人(甲)负担。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

甲就同一个笔记本电脑，先后与乙、丙订立了买卖合同，乙、丙事后得知，纷纷向法院起诉，要求甲履行合同向自己交付电脑。对此，下列说法正确的有()。

外国投资者A公司向境内B公司协议购买其持有境内C公司的股权，并将C公司变更设立为外商投资的D公司。根据规定，并购后C公司原有的债权债务应由()。

委托开发完成的发明创造，研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。()

根据物权法律制度的规定，下列各项中，权利人可以行使留置权的有()。

根据我国《合同法》的规定，法定解除合同的条件包括()。

根据对外贸易法律制度的规定，下列关于反倾销措施的表述中，不正确的是()。

发生下列()情况时，允许当事人解除合同。

各种涉外合同发生争议时，当事人都可以自己选择适用的法律。()

在下面各项中，有关有限责任公司及股份有限公司董事会的作法，不符合《公司法》规定的有()。

下面词组中属于向心词组的是()

简述固表止汗药的药性、功效及主治病证。

甲、乙签订一份商品购销合同，甲要求乙提供商品的鉴定，丙愿意为该种商品提供鉴定，丁为甲的业务代理人，并代表甲与乙签订了经济合同，这一事项中，属于印菇巍纳税人的是(　　)。

稳定的现金股利政策对公司现金流管理有较高的要求，通常将那些经营业绩较好，具有稳定且较高的现金股利支付的公司股票称为()。

一般而言，其他条件不变时，债券的价格与收益率()。

影响需求价格弹性的因素有(　　)。

关于经济法的说法，错误的是()。

我国的四大自然地理分区是：

Doanimalshaverights?Thisishowthequestionisusuallyput.Itsoundslikeauseful,groundclearingwaytostart.(46)Actu

Whichofthefollowingdoesthemanwanttodo?

经济法

注册会计师

甲就同一个笔记本电脑，先后与乙、丙订立了买卖合同，乙、丙事后得知，纷纷向法院起诉，要求甲履行合同向自己交付电脑。对此，下列说法正确的有()。

外国投资者A公司向境内B公司协议购买其持有境内C公司的股权，并将C公司变更设立为外商投资的D公司。根据规定，并购后C公司原有的债权债务应由()。

委托开发完成的发明创造，研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。()

根据物权法律制度的规定，下列各项中，权利人可以行使留置权的有()。

根据我国《合同法》的规定，法定解除合同的条件包括()。

根据对外贸易法律制度的规定，下列关于反倾销措施的表述中，不正确的是()。

发生下列()情况时，允许当事人解除合同。

各种涉外合同发生争议时，当事人都可以自己选择适用的法律。()

在下面各项中，有关有限责任公司及股份有限公司董事会的作法，不符合《公司法》规定的有()。

下面词组中属于向心词组的是()

简述固表止汗药的药性、功效及主治病证。

甲、乙签订一份商品购销合同，甲要求乙提供商品的鉴定，丙愿意为该种商品提供鉴定，丁为甲的业务代理人，并代表甲与乙签订了经济合同，这一事项中，属于印菇巍纳税人的是( )。

稳定的现金股利政策对公司现金流管理有较高的要求，通常将那些经营业绩较好，具有稳定且较高的现金股利支付的公司股票称为()。

一般而言，其他条件不变时，债券的价格与收益率()。

影响需求价格弹性的因素有( )。

关于经济法的说法，错误的是()。

我国的四大自然地理分区是：

Doanimalshaverights?Thisishowthequestionisusuallyput.Itsoundslikeauseful,groundclearingwaytostart.(46)Actu

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甲、乙签订一份商品购销合同，甲要求乙提供商品的鉴定，丙愿意为该种商品提供鉴定，丁为甲的业务代理人，并代表甲与乙签订了经济合同，这一事项中，属于印菇巍纳税人的是(　　)。

影响需求价格弹性的因素有(　　)。