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  3. 关于国有土地，下列哪些说法是正确的?(卷一／2010年第75题)

关于国有土地，下列哪些说法是正确的?(卷一／2010年第75题)

admin2017-06-05  29
问题 关于国有土地，下列哪些说法是正确的?(卷一／2010年第75题)
选项 A、国有土地可以是建设用地，也可以是农用地
B、国有土地可以确定给单位使用，也可以确定给个人使用
C、国有土地可以有偿使用，也可以无偿使用
D、国有土地使用权可以有期限，也可以无期限
答案A,B,GD
解析 《土地管理法》第8条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。”第15条规定，国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。第43条第1款规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”由以上规定可知，国有土地可以是建设用地，也可以是农用地，所以A选项正确；国有土地可以确定给单位使用，也可以确定为个人使用，所以B选项正确。
    《土地管理法》第54条规定：“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
    (一)国家机关用地和军事用地；
    (二)城市基础设施用地和公益事业用地；
    (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
    (四)法律、行政法规规定的其他用地。”
    《城市房地产管理法》第8条规定：“土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。”第23条第1款规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，存土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。”由以上规定可知，国有土地可以有偿使用，也可以无偿使用。所以C选项正确。
    《城市房地产管理法》第23条第2款规定：“依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”由此可知，以划拨方式取得的土地使用权无期限，根据《城市房地产管理法》第8条可知，以出让方式取得的土地使用权有期限，所以D选项正确。
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