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甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项: 2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协
甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项: 2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协
admin
2019-03-03
32
问题
甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项:
2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金300万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元,该办公楼至2×18年6月30日未计提减值准备。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日,该办公楼的公允价值为4400万元;2×19年12月31日,该办公楼的公允价值为4200万元;2×20年6月30日,租赁期满,甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售,售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求:
计算该办公楼2×18年甲公司应计提的折旧额。
选项
答案
2×18年1月至6月应计提折旧额=6000/20×6/12=150(万元)。以公允价值计量的投资性房地产不计提折旧,故2×18年7月至12月不计提折旧。
解析
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会计题库注册会计师分类
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会计
注册会计师
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