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  3. 某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×20年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为20800万元，预计使用年限为25年，预计净残值为800万元，采用年限平均法计提折旧。2× 20年该办公楼应计提的折旧

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×20年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为20800万元，预计使用年限为25年，预计净残值为800万元，采用年限平均法计提折旧。2× 20年该办公楼应计提的折旧

admin2022-05-06  31
问题 某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×20年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为20800万元，预计使用年限为25年，预计净残值为800万元，采用年限平均法计提折旧。2× 20年该办公楼应计提的折旧额为(    )万元。
选项 A、800
B、200
C、400
D、0
答案B
解析 2×20年该办公楼应计提的折旧额=(20800－800)÷25×3／12=200(万元)。
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