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房地产开发项目的可行性研究过程中,项目概况的内容一般包括( )。
房地产开发项目的可行性研究过程中,项目概况的内容一般包括( )。
admin
2011-06-14
25
问题
房地产开发项目的可行性研究过程中,项目概况的内容一般包括( )。
选项
A、可行性研究工作的目的依据和范围
B、项目的地理位置,包括项目所在城市、区和街道,项目周围主要建筑物等
C、项目的性质及主要特点
D、开发项目可能引起的周围生态变化
答案
A,B,C
解析
另外还包括:项目名称、开发建设单位;项目所在地周围的环境状况;项目开发建设的社会、经济意义。
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本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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具体一点说,类似房地产是在()等方面与估价对象相同或者相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。
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如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则应以()进行估价。
实物状况比较、调整的内容,对于建筑物来说,主要包括:建筑规模、建筑结构、设备、装饰、装修、空间布局、工程质量、完损程度等影响房地产价格的因素。()
区位状况比较、调整的内容主要包括:位置(或坐落)、()等影响房地产价格的因素。
某可比实例在其房地产状况下的价格为4000元/m2,采用间接比较调整方法,可比实例房地产状况比标准房地产状况劣4%,估价对象房地产状况比标准房地产状况优8%,则估价对象房地产状况下的价格为()元/m2。
房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以()状况为基准进行的。
某可比实例的房地产状况比估价对象优5%,则其房地产状况调整系数为()。
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