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某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5% 收益法是以( )为基础的。
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5% 收益法是以( )为基础的。
admin
2010-06-15
32
问题
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%
收益法是以( )为基础的。
选项
A、预期原理
B、当前情况
C、成本理论
D、假设理论
答案
A
解析
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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房地产估价案例与分析
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