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  3. 宅基地使用权人将其宅基地之上的房屋出让后，再行申请宅基地的，法律规定正确的处理方式是( )

宅基地使用权人将其宅基地之上的房屋出让后，再行申请宅基地的，法律规定正确的处理方式是( )

admin2016-10-10  34
问题 宅基地使用权人将其宅基地之上的房屋出让后，再行申请宅基地的，法律规定正确的处理方式是(    )
选项 A、再行审批，酌情批准
B、出让时的合同无效，直接获得原宅基地使用权，但需将出让款退回
C、村集体经济组织不予批准
D、必须批准
答案C
解析 根据现行法律的规定，宅基地使用权不得抵押，不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。但权利人出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准。综上，本题选C。
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