某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为2000m2。土地是10年前通过征收集体土地取得的，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新取得该类土地需要的费用为620元／m2；建筑物是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元，现时建造

admin2010-08-08 75

问题某宗房地产的土地面积为1000m²，建筑面积为2000m²。土地是10年前通过征收集体土地取得的，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新取得该类土地需要的费用为620元／m²；建筑物是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元，现时建造类似建筑物的建筑造价为每平方米建筑面积1200元，估计该建筑物有八成新。
该宗房地产的现时总价为( )元。

选项 A、1.1e+006
B、2.2e+006
C、2.54e+006
D、3.02e+006

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/zJHhFFFM

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。

在围绕房地产交易的一系列服务活动中，经纪机构处于()地位。

房地产经纪机构交易管理部。其任务主要是负责对房地产经纪人()进行管理，维护经纪机构的利益。

矩阵制组织结构形式是介于直线—参谋制与分部制之间的一种()形态。

作为房地产经纪职业活动的载体，并为房地产经纪活动的组织者的是()。

某房地产经纪机构设置了专业职能部门、按区域设置了事业部，这种组织结构形式为()组织结构。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。在讨论房地产经纪机构的经营模式时，认为无店铺形式比较好。下列关于无店铺形式的正确解释应是()。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

在产品的费用不按其所在的地点登记，而按其发生的地点登记的成本计算方法是()。

解释下面括号内的字：皇览揆余初度兮，肇(锡)余以嘉名。

一般立功表现是：

为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。要做好的工作有()。

纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款，但不包括价外费用。()

在公路建设中，应当按照项目管理隶属关系将施工图设计文件报交通主管部门审批的是()。

下列关于纺织品出口许可证制作规定，正确的是()。

“卵”字有_______画。(北京大学2015)

下列哪一种声音格式对声音进行了采样?______。