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【背景】 某拟建工业项目建设投资3000万元,建设期2年,生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下: 1.建设投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率5%,采用直线法折旧。 2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款
【背景】 某拟建工业项目建设投资3000万元,建设期2年,生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下: 1.建设投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率5%,采用直线法折旧。 2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款
admin
2017-11-07
22
问题
【背景】
某拟建工业项目建设投资3000万元,建设期2年,生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下:
1.建设投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率5%,采用直线法折旧。
2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元,贷款年利率为6%,按年计息。贷款在2年内均衡投入。
3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4.生产运营期第1年由资本金投入300万元,作为生产运营期间的流动资金。
5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元,经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%,第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
6.项目所得税率为25%,营业税金及附加税税率为6%。
【问题】
列式计算项目正常年份的总投资收益率。(计算结果均保留两位小数)
选项
答案
正常年份利润总额= 1500—1500×6%—1137.66=272.34(万元) 息税前利润= 272.34+88.39=360.73(万元) 总投资= 3109.62+300=3409.62(万元) 总投资收益率= 360.73÷3409.62=10.58%
解析
计算项目正常年份的总投资收益率。
(1)计算第2年的利润总额。
利润总额=营业收入一营业税金及附加一总成本费用
= 1500—1500×6%—1137.66
= 272.34(万元)
(2)计算息税前利润。
息税前利润=利润总额+利息支出
= 272.34+88.39
= 360.73(万元)
(3)计算总投资。
总投资=固定资产投资+流动资金
= 3109.62+300
= 3409.62(万元)
(4)计算总投资收益率。
总投资收益率=息税前利润÷总投资
= 360.73÷3409.62
= 10.58%
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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