赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问

admin2019-11-06 47

问题赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问题：
赵某出租住房应缴纳哪些税款?并简述其计算方法。(无须计算具体金额。)

选项

答案应缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税。个人出租住房，应按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额，缴纳增值税，并在此基础上缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加；按4％的税率征收房产税，租金收入为不合增值税的租金收入：个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/zHU2FFFM

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

经高某请求，国家专利复审机构宣告授予刘某的专利权无效，并于2013年5月20日向刘某送达决定书。6月10日刘某因交通意外死亡。刘某母亲不服决定，向法院提起行政诉讼。下列说法错误的是()。

根据《物权法》的规定，下列选项中说法正确的是()。

下列关于国有独资公司的说法正确是(　　)。

根据《公司法》及相关规定，下列关于股东诉讼的说法中，正确的是()。

甲、乙两人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车，对此，应采取的方法是()。

经营人寿保险业务的保险公司，应当按照()提取未到期责任准备金。

决定强心苷正性肌力作用的因素是：

刘完素提出的理论有

用乙醇提取中药中生物碱，可采用的方法有

静脉推注氨茶碱速度要缓慢，否则可出现（）。

原生苷苷元分解产物(与三硝基苯酚显色)

下列费用中，属于直接费的有()。

系统提供的凭证限制类型包括(　　)。

城里的所有人都为胜利而高兴。

如图15—1，在直角三角形ABC区域内部有座山．现计划从BC边上的某点D开凿一条隧道到点A，要求隧道长度最短，已知AB长为5km，AC长为12km，则所开凿的隧道AD的长度约为()．

涉税服务实务

税务师职业资格

经高某请求，国家专利复审机构宣告授予刘某的专利权无效，并于2013年5月20日向刘某送达决定书。6月10日刘某因交通意外死亡。刘某母亲不服决定，向法院提起行政诉讼。下列说法错误的是()。

根据《物权法》的规定，下列选项中说法正确的是()。

下列关于国有独资公司的说法正确是( )。

根据《公司法》及相关规定，下列关于股东诉讼的说法中，正确的是()。

甲、乙两人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车，对此，应采取的方法是()。

经营人寿保险业务的保险公司，应当按照()提取未到期责任准备金。

决定强心苷正性肌力作用的因素是：

刘完素提出的理论有

用乙醇提取中药中生物碱，可采用的方法有

静脉推注氨茶碱速度要缓慢，否则可出现（）。

原生苷苷元分解产物(与三硝基苯酚显色)

下列费用中，属于直接费的有()。

系统提供的凭证限制类型包括( )。

城里的所有人都为胜利而高兴。

如图15—1，在直角三角形ABC区域内部有座山．现计划从BC边上的某点D开凿一条隧道到点A，要求隧道长度最短，已知AB长为5km，AC长为12km，则所开凿的隧道AD的长度约为()．

下列关于国有独资公司的说法正确是(　　)。

系统提供的凭证限制类型包括(　　)。