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根据土地增值税的有关规定,关于房地产转让的说法,正确的是( )。
根据土地增值税的有关规定,关于房地产转让的说法,正确的是( )。
admin
2019-10-24
33
问题
根据土地增值税的有关规定,关于房地产转让的说法,正确的是( )。
选项
A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为开发成本扣除
B、以一次交割、付清价款方式转让房地产,在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税
C、因国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让其房产的,应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案
D、超过上浮幅度的利息部分可以扣除,超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
答案
C
解析
选项A,房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除;选项B,以一次交割、付清价款方式转让房地产的,主管税务机关可在纳税人办理纳税申报后,根据其应纳税额的大小及向有关部门办理过户、登记手续的期限等,规定其在办理过户、登记手续前数日内一次性缴纳全部土地增值税;选项D,利息的上浮幅度按国家有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除,超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
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税法一题库税务师职业资格分类
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税法一
税务师职业资格
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