某市一商贸企业2018年末建成办公楼一栋，为建造办公楼新征一块土地，面积为45000平方米，土地单价为每平方米300元，房产建筑面积为20000平方米，建筑成本为2000万元，该办公楼使用年限为50年，当地政府规定计算房产余值扣除的比例为20％，该商贸企业

admin2019-09-04 21

问题某市一商贸企业2018年末建成办公楼一栋，为建造办公楼新征一块土地，面积为45000平方米，土地单价为每平方米300元，房产建筑面积为20000平方米，建筑成本为2000万元，该办公楼使用年限为50年，当地政府规定计算房产余值扣除的比例为20％，该商贸企业2018年应缴纳的房产税为( )万元。

选项 A、30．72
B、32．16
C、42．16
D、19．2

答案A

解析该地的容积率=20000÷45000=0．44，税法规定，容积率低于0．5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该房产的原值=2000+(20000×2×300)÷10000=3200(万元)，2018年应缴纳的房产税=3200×(1－20％)×1．2％=30．72(万元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/zCIQFFFM

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

下列关于《经合组织范本》的表述中，正确的有()。

税务机关针对纳税人的不同情况可以采取不同的税款征收方式。根据税收法律制度的规定，对于纳税人财务制度不健全，生产经营不固定，零星分散的，适用的税款征收方式是()。

下列关于兼营不同税率应税消费品的税务处理的说法正确的有()。

下列各项中，应当或可以被认定为增值税一般纳税人的有()。

税务机关在税务检查中发现，张某委托本地个体户李某加工实木地板。张某已将实木地板收回并销售，但未入账，也不能出示消费税完税证明。下列关于税务机关征管行为的表述中，正确的是()。

税收权利主体是指()。

组织的各级机构及个人必须服从唯一上级的命令和指挥，只有这样才能保证政令统一，行动一致，这体现了组织设计的______。

瘀血停滞型胃痛，可选用

男，46岁，体重60kg，1小时前被火烧伤：双前臂(Ⅰ度)，躯干前和双足(Ⅱ度)，双上臂和双小腿(Ⅲ度)患者的烧伤面积是

鳞状细胞癌组织中的癌细胞来源于()

根据《上市公司并购重组财务顾问业务管理办法》依法对财务顾问主办人进行自律管理的机构是()。

资本主义于()从自由竞争阶段过渡到垄断阶段。

北洋政府统治时期是中国由传统社会向现代社会演变的转型时期，在历史上起着_的重要作用。该时期纷繁复杂的政治斗争、变幻莫测的时局变迁，_了生机勃勃的媒体、生动活跃的报人。填入划横线部分最恰当的一项是：

Ifyoudon’tspendyourdaysgluedtotechblogs,youmightnotknowaboutthelatesttrendamonghipstertechies:quittingFace

信息资源的组织机构应由企业的一位副总裁来担任领导，并包括()。