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  3. 某公司2012年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并支付300万元的差价；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，并取得300万元的差价。已知当地省政府规定的契税税

某公司2012年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并支付300万元的差价；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，并取得300万元的差价。已知当地省政府规定的契税税

admin2014-03-19  44
问题 某公司2012年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并支付300万元的差价；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，并取得300万元的差价。已知当地省政府规定的契税税率为3％，该公司应缴纳契税(     )。
选项 A、0
B、9万元
C、18万元
D、33万元
答案B
解析 房屋产权相互交换，双方交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方按房屋差额缴纳契税。该公司应缴纳契税=(800—500)×3％=9(万元)。
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