某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前3年每公顷年产值分别为4．3万元、4．7万元、4．9万元。经商定土地补偿费为该耕地前3

admin2013-06-12 63

问题某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前3年每公顷年产值分别为4．3万元、4．7万元、4．9万元。经商定土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的9倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。问：
该房地产开发公司应支付土地补偿费为( )万元／公顷。

选项 A、40．7
B、41．7
C、42．7
D、43．7

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地开发过程中涉及的道路、供水、供电等基础设施建设，可通过公开招标方式选择工程实施单位，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的()。

某房地产开发商向银行贷款200万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款的利息总额是()万元。

若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为()。

房地产投资的时间风险仅表现为选择合适的时机进入市场。()

开发商定价的方法主要包括()。

盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下研究投资项目产品成本、产销量与()的平衡关系的方法。

《城市房地产管理法》对以划拨方式取得的土地使用权的房地产转让、抵押和房屋租赁有哪些规定?

国家实行保护耕地的制度，国家保护耕地，严格控制非耕地转为耕地。

审美活动最具己性的存在方式表现在()

汇率波动的主要原因有()

制订食物与营养现场工作计划的3个妥善原则是()。

假设P、AC、AVC分别表示价格、平均成本、平均可变成本，则完全竞争厂商在()情况下，虽然亏损，但是选择继续生产。

员工参加培训后，培训与开发部门对参训员工的产品或服务质量进行评估，这类评估属于()。

WAIS—RC的分测验中，()主要测量人的注意力和短时记忆能力。

除以下哪项外，下列名著的作者都来自同一国家?

在进行设备分配时应该考虑下列哪些因素?()

假设表单MyForm隐藏着，让该表单在屏幕上显示的命令是(　　)。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地开发过程中涉及的道路、供水、供电等基础设施建设，可通过公开招标方式选择工程实施单位，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的()。

某房地产开发商向银行贷款200万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款的利息总额是()万元。

若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为()。

房地产投资的时间风险仅表现为选择合适的时机进入市场。()

开发商定价的方法主要包括()。

盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下研究投资项目产品成本、产销量与()的平衡关系的方法。

《城市房地产管理法》对以划拨方式取得的土地使用权的房地产转让、抵押和房屋租赁有哪些规定?

国家实行保护耕地的制度，国家保护耕地，严格控制非耕地转为耕地。

审美活动最具己性的存在方式表现在()

汇率波动的主要原因有()

制订食物与营养现场工作计划的3个妥善原则是()。

假设P、AC、AVC分别表示价格、平均成本、平均可变成本，则完全竞争厂商在()情况下，虽然亏损，但是选择继续生产。

员工参加培训后，培训与开发部门对参训员工的产品或服务质量进行评估，这类评估属于()。

WAIS—RC的分测验中，()主要测量人的注意力和短时记忆能力。

除以下哪项外，下列名著的作者都来自同一国家?

在进行设备分配时应该考虑下列哪些因素?()

假设表单MyForm隐藏着，让该表单在屏幕上显示的命令是( )。

假设表单MyForm隐藏着，让该表单在屏幕上显示的命令是(　　)。