甲企业向乙、丙企业借款，将自己的房屋分别抵押给乙、丙企业，并先后办理了抵押权登记手续，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有( )。

admin2016-06-13 35

问题甲企业向乙、丙企业借款，将自己的房屋分别抵押给乙、丙企业，并先后办理了抵押权登记手续，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有( )。

选项 A、乙企业对甲企业的房屋享有的抵押权因混同而消灭
B、乙企业对甲企业的房屋享有的抵押权不因混同而消灭
C、乙企业对甲企业的房屋享有的抵押权因混同而消灭，故该房屋应由丙企业行使抵押权
D、乙企业对甲企业的房屋享有的抵押权不因混同而消灭，故其可以以登记在先的抵押权为由对抗丙企业的抵押权

答案B,D

解析本题考查的是抵押权的混同对抵押权的影响。《担保法解释》第77条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。”据此，抵押权不因混同而消灭，混同的抵押权人仍可以自己登记在先的抵押权对抗登记在后的抵押权人。故本题正确答案为B、D。

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试卷二

法律职业资格

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甲企业向乙、丙企业借款，将自己的房屋分别抵押给乙、丙企业，并先后办理了抵押权登记手续，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有( )。

试卷二

法律职业资格

某公司在对公司的利润和其他收益进行分配时，有许多意见，其中符合法律规定的有：()。

诉讼终结将导致委托诉讼代理人委托代理权的消灭，下列说法正确的是：()

该租赁合同的性质如何？对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？

人民法院作出判决，宣告某公民死亡，三天后该公民出现。在此种情况下，该公民或者利害关系人，可以采用选项所列的哪种程序和办法，撤销或改变原判决?(　)

下列选项中，哪些构成无因管理之债?

下列关于物权客体的表述，正确的是：

本词的主旨是什么?“更能消、几番风雨，匆匆春又归去”所表达的意思是什么?运用了什么手法?

支气管哮喘患者突发胸痛，气急，呼吸困难，应考虑

在台湾,典权约定期限,不得超过()。

目前国际上较广泛采用的工程咨询费用的估算方法是()。

采用捶击沉桩法打预制桩时，若为摩擦桩，桩的入土深度的控制方法为（）。

下列对产权比率与权益乘数的关系表述正确的是()。

发展问题主要是指“南北问题”，也就是发展中国家与发达国家之间的关系问题。当今世界发展问题更加严重，其根本原因是()。

根据以下资料，回答下列小题。相对于2000年，2010年面积增加最多的城市是()。

甲企业向乙、丙企业借款，将自己的房屋分别抵押给乙、丙企业，并先后办理了抵押权登记手续，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有( )。

试卷二

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某公司在对公司的利润和其他收益进行分配时，有许多意见，其中符合法律规定的有：()。

诉讼终结将导致委托诉讼代理人委托代理权的消灭，下列说法正确的是：()

该租赁合同的性质如何？对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？

人民法院作出判决，宣告某公民死亡，三天后该公民出现。在此种情况下，该公民或者利害关系人，可以采用选项所列的哪种程序和办法，撤销或改变原判决?( )

下列选项中，哪些构成无因管理之债?

下列关于物权客体的表述，正确的是：

本词的主旨是什么?“更能消、几番风雨，匆匆春又归去”所表达的意思是什么?运用了什么手法?

支气管哮喘患者突发胸痛，气急，呼吸困难，应考虑

在台湾,典权约定期限,不得超过()。

目前国际上较广泛采用的工程咨询费用的估算方法是()。

采用捶击沉桩法打预制桩时，若为摩擦桩，桩的入土深度的控制方法为（）。

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