甲企业因拓展业务需要,向政府租赁一块开发成熟的国有建设用地建厂房,租期20年。支付土地租金后,由于经营困难,并没完成合同约定的开发建设,仅在其上建造了一栋办公楼。2年后,甲企业将办公楼抵押给银行,并将土地转租给乙企业。 请就上述内容。回答问题。 甲企业在

admin2013-06-01  32

问题 甲企业因拓展业务需要,向政府租赁一块开发成熟的国有建设用地建厂房,租期20年。支付土地租金后,由于经营困难,并没完成合同约定的开发建设,仅在其上建造了一栋办公楼。2年后,甲企业将办公楼抵押给银行,并将土地转租给乙企业。
请就上述内容。回答问题。
甲企业在进行抵押时,随之抵押的承租土地使用权租金应按(    )估价。

选项 A、合同租金
B、市场租金
C、合同租金与市场租金的差值
D、剩余租期预期租金

答案C

解析
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