某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。假如房地产开发公司分析测

admin2010-03-10 46

问题某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m²。
假如房地产开发公司分析测算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m²，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m²，其中人工费为80元/m²，间接费率为60%，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为( )元。

选项 A、144
B、276
C、324
D、1244

答案A

解析该住宅楼每平方米土建工程问接费=直接工程费×间接费率=800×12%=96(元)。该住宅楼每平方米安装工程间接费=人工费×间接费率=80×60%=48(元)。该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费=96+48=144(元)。

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农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。()

非住宅建设用地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前半年申请续期，申请批准后，期限可以延长，同时按当时市场行情补交出让金。()

因非法批准而使用土地的当事人，因退还土地而遭受的损失，不能向原批地单位依法申请行政赔偿。()

《城市房地产管理法》规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金可以得低于按国家规定所确定的最低价。()

经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据省级政府的批准文件修改土地利用总体规划。()

土地复垦，是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。()。

基本农田耕作应降低复种指数，禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。()

限制人身自由的行政处罚，只能由()设定。

《国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》(国办发[2006]50号)规定，国务院授权国土资源部代表国务院对各省、自治区、直辖市，以及计划单列市人民政府土地利用和管理情况进行监督检查。设立()。

()级以上的地震就会造成破环。

合同有效的前提之一要求当事人具有相应的民事行为能力，下列表述中不正确的是()。

32g某一元醇与金属钠完全反应，可得到11．2L氢气(标准状况)，则该醇是()。

市政公用工程中为做好施工现场管理，项目经理应根据(　　)建立施工现场管理责任制，并组织实施。

有限责任公司的股东会作出修改公司章程的决议时，必须经过()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，属于不得计算折旧扣除的固定资产的有()。

我国支付清算体系的核心是()。

以下属于奴隶制国家、封建制国家、资本主义国家相同点的是（）。

下列关于SQL语言中索引(Index)的叙述中，哪一条是不正确的

Theopportunitycostofholdingmoneyisdeterminedby______.

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