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  3. 中国公民章先生2016年7月从中国境内取得收入的情况如下： (1)从任职公司取得工资收入8500元； (2)出版学术著作一部，出版社支付稿酬80000元； (3)一次性取得会计咨询收入40000元： (4)参加某电视台举办的有奖竞猜活动取得中奖所得8000

中国公民章先生2016年7月从中国境内取得收入的情况如下： (1)从任职公司取得工资收入8500元； (2)出版学术著作一部，出版社支付稿酬80000元； (3)一次性取得会计咨询收入40000元： (4)参加某电视台举办的有奖竞猜活动取得中奖所得8000

admin2017-12-01  25
问题 中国公民章先生2016年7月从中国境内取得收入的情况如下：
(1)从任职公司取得工资收入8500元；
(2)出版学术著作一部，出版社支付稿酬80000元；
(3)一次性取得会计咨询收入40000元：
(4)参加某电视台举办的有奖竞猜活动取得中奖所得8000元；
(5)取得保险赔偿30000元；
(6)取得国债利息收入5000元；
(7)转让上海证交所上市股票取得所得15000元；通过沪港通投资香港联交所上市股票取得转让所得8000元。

根据以上资料，回答下列问题：
该企业就B房产2016年应缴纳房产税(     )万元。
选项 A、12．84
B、12．00
C、0．84
D、0
答案A
解析 房地产开发企业开发的商品房在出售之前，不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。依据房产计税余值计税的，税率为1．2％；依据房产租金收入计税的，税率为12％。在从租计征中，出租房产的租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。B房产计税余值=房产原值×（1—原值减除率）=600×(1—30％)=420（万元）。应纳税额一房产计税余值（租金收入）×适用税率=420×1．2％÷12×2+100×12％=12．84（万元）
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