首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。
报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。
admin
2013-08-23
31
问题
报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。
选项
A、低风险报酬率
B、银行存款利率
C、银行贷款利率
D、无风险报酬率
答案
D
解析
房地产估价中，计算报酬率的方法主要有：累加法和市场提取法。其中，累加法是指将报酬率视为包含无风险报酬率和风险报酬率两大部分，然后分别求出每一部分，再将它们相加得到报酬率的方法，其得到报酬率的计算公式为：报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/yRP1FFFM
本试题收录于：
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
王某为妻子向A保险公司办理人身意外伤害保险，保险期为5年，截止到2009年7月30日。王妻于2009年7月31日不幸因意外事件受伤，故向A保险公司申请支付保险金。则保险公司()支付保险金。
在费用补偿式医疗保险中，保险人一般采取的管理措施包括()。
以下关于健康保险费率厘定的说法正确的有()。
一般在赔付率与年龄关系不大的条件下多被采用的健康保险费率厘定的基本方法是()。
某产品出口到欧洲某港口，每公吨的成本是2000元，运费为每公吨150元，保险费率为0．9％，加成10％投保，则按CIF价加成10％的保险金额是如何计算的。在目标贸易中运费和保险是买方还是卖方负责办理，主要是由不同的()决定。
2019年2月2日，X公司为其200多名职工向Y保险公司投保1年期团体意外伤害保险，合同约定每人全残保额5万元，附加的意外伤害医疗保险仅负责其他赔偿责任人应负责的医疗费用之外的部分，保额为1万元。2019年6月17日，X公司的职工甲工作时不慎左脚严重受伤，
投保人甲以其成年子女乙为被保险人，向X保险公司投保意外伤害保险，死亡保险金额为11万元，乙同意并认可了全部保险金额，合同约定高残按照死亡保险金额的80％给付。乙指定丙为受益人，受益份额为4万元，同时甲经乙同意指定丁为同一顺序受益人，受益份额为5万元。在保险
通过招投标，甲、乙两家建筑公司分段承包了某行政部门监管的X公司投资的一高速公路建设工程项目中的两段，最终实际投资金额分别为460万元和540万元，合计为1000万元。工程施工前有关方对该建筑工程项目向某保险公司统一投保了一份建筑工程保险，保险合同中约定两段
下列保险人选择风险的方式中，属于事后风险选择的是()。
某工程2007年签合同时，材料费为1800万元，2008年相对于2007年的材料综合价格指数为110％，2009年相对于2008年材料综合价格指数为121％，计算2009年实际结算的材料费()万元。
随机试题
一旦新技术、新产品出现，企业会面临效益滑坡的危险，则该企业采取的目标市场策略是()
甲将一台电视机卖给乙，双方对该电视机所有权转移时间未作约定，乙取得该电视机所有权的时间是【】
A．腹股沟斜疝B．腹股沟直疝C．股疝D．切口疝E．交通性鞘膜积液
在法人客户评级模型中，RiskCalc模型()。
下列关于统计分析报告的说法正确的是（）。
连续性采购物品的需求通常有（）等表现形式。
强调学习过程中人格、态度、价值观都应得以改变的学习理论派别是
[*]
Readthearticlebelowaboutmonopoly.ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,B,CorD.Foreachquestion(21-30),ma
AsIrecallmyplanetriparoundtheworldlastJulyandAugust,Ithinkmydifficultywastheadjustmenttothedifferent_____
最新回复
(
0
)
