报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

admin2013-08-23 21

问题报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

选项 A、低风险报酬率
B、银行存款利率
C、银行贷款利率
D、无风险报酬率

答案D

解析房地产估价中，计算报酬率的方法主要有：累加法和市场提取法。其中，累加法是指将报酬率视为包含无风险报酬率和风险报酬率两大部分，然后分别求出每一部分，再将它们相加得到报酬率的方法，其得到报酬率的计算公式为：报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。

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报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

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如果被保险人在保险期限内遭受意外伤害，且在责任结束时治疗仍未结束，则应以()确定被保险人的组织残废或器官正常机能的丧失是否是永久性的。

以下关于健康保险费率厘定的说法正确的有()。

规定了优先给付计划和第二给付计划的健康保险特有条款是()。

某工厂对其厂房按照账面原值投保普通财产保险，保险金额为800万元，保险费为1万元。在保险期间意外发生火灾导致全部财产受损，经查明该厂房重置重建成本为690万元，则保险公司应赔偿该工厂()万元。

旅游投资建设项目进行可行性研究的主要内容包括()。

饭店人力资源管理，是指为了实现饭店企业的目标，对人力资源的获取、利用与开发等进行()的活动。

新生儿特殊生理状态，下列哪项错误

男性，58岁，慢性阻塞性肺疾病10余年，近l周咳喘加重，发绀明显，烦躁，血气分析：pH7．39.PaO25．3kPa(40mmHg)，PaCO29．3kPa(70mmHg)此时若进行氧疗，最合适的氧疗方法是

毛租金乘数法一般用于土地或出租型住宅(特别是公寓)的估价。()

金融市场的客体包括(　　)。

以下属于直接融资特征的是()。

试述家庭教育、社会教育、学校教育协调一致、互相配合的重要性。

在某次学术会议上，有人发现：凡是认识李博士的人，张教授都认识；只要是有些人不认识的人，赵研究员全都认识；新参加会议的研究生小王不认识与会的任何人。根据以上陈述，可以得出()。

结构化程序设计方法的3种基本控制结构中不包括

WorldleadersmetrecentlyatUnitedNationsheadquartersinNewYorkCitytodiscusstheenvironmentalissuesraisedattheRio

Thehumanresourcesmanagerdecidedtosendallnewemployees______thetrainingcentersituatedinaruralareaforefficientj

报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

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以下关于健康保险费率厘定的说法正确的有()。

规定了优先给付计划和第二给付计划的健康保险特有条款是()。

某工厂对其厂房按照账面原值投保普通财产保险，保险金额为800万元，保险费为1万元。在保险期间意外发生火灾导致全部财产受损，经查明该厂房重置重建成本为690万元，则保险公司应赔偿该工厂()万元。

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饭店人力资源管理，是指为了实现饭店企业的目标，对人力资源的获取、利用与开发等进行()的活动。

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毛租金乘数法一般用于土地或出租型住宅(特别是公寓)的估价。()

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以下属于直接融资特征的是()。

试述家庭教育、社会教育、学校教育协调一致、互相配合的重要性。

在某次学术会议上，有人发现：凡是认识李博士的人，张教授都认识；只要是有些人不认识的人，赵研究员全都认识；新参加会议的研究生小王不认识与会的任何人。根据以上陈述，可以得出()。

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