2. 司法
  3. 甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。2午后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的?( )

甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。2午后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的?( )

admin2021-10-10  39
问题 甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。2午后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的?(   )
选项 A、甲对乙的土地不享有地役权
B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元
C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
答案A
解析 本题涉及当事人之间的债权约定不具：有物权效力的问题。因为物权的效力是由法律规定的，而不是由当事人之间约定的。本题中，甲与乙约定，乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。该约定为债权约定，仅对甲，乙之间产生约束力，对第三人不具有约束力，故比选项是不正确的。同时，甲、乙之间的债权约定无须登记，故D选项是错误的。地役权为物权，而甲乙之间的约定为债权，故甲对乙的土地不享有地役权。本题正确选项为A。
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试卷一

法律职业资格

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