某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。请就上述内容。回答82～85小题的问题：影响建筑物价格的主要因素有( )等。

admin2012-08-15 39

问题某建筑物占用土地面积95m²，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m²，残值率为2％。请就上述内容。回答82～85小题的问题：
影响建筑物价格的主要因素有( )等。

选项 A、建筑物重置价
B、建筑物高度
C、建筑物用途
D、建筑物朝向

答案A，C，D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/y9ZhFFFM

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了()登记制度。
根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过()年，一般称之为短期用地，法律规定，短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑，其法律关系较为简单，加之租赁价格较低，且操作简便、灵活，因而实行土地使用权有偿使用，最适合采用租赁方式。
基层人民法院审理行政案件过程中，发生特殊情况需要延长审理期限，应()。
在以下形式中，()一般适用于即时结清、小额交易的行为。
()指监护人不履行监护职责或者侵害了被监护人的合法权益时，由被监护人的利害关系人或有关单位诉请法院撤销原来监护人的资格，从而导致监护终止。
教育行政部门取消了甲的办学权，甲对此不服向人民法院提起了行政诉讼。正在甲处学习的20个学生因此中断了学习，他们需要另外找学校学习，另外租借住房或者乘车回家，经济上损失较大。因此这20个学生也对取消办学权的行政决定提起了行政诉讼，则法院()受理这些
以法人成立的基础为标准，私法人可以分为社团法人和财团法人。下列属于财团法人的有()。
行政诉讼的受案范围的确定方式决定着受案范围的宽窄，由于各国的法律制度、历史传统及行政审判制度的发达程度不同，所采取的确定方式也有所不同。归纳起来，主要包括()。
关于行政责任的种类，从不同角度可有不同的划分方法，在目前已取得较多共识的划分方法不包括()。
下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。1．确定房地出租客观租金应用市场比较法确定房地出租客观租金。根据收集的房地出租案例资料，选取了与待估房地产处于同一供需圈内区位条件相似，规模

随机试题

王某，男，48岁，经常头痛，目眩，血压常在160/100mmHg左右，遇情志不遂或失眠，则血压升高，头痛加重，性情急躁，面部红赤，大便偏干，食纳可，脉弦劲，舌红苔黄。
四逆散治疗肝脾不和，若心悸可加四逆散治疗肝脾不和，若腹中痛可加
A、β-肾上腺素受体激动素B、M胆碱受体拮抗物C、影响白三烯的药物D、肾上腺皮质激素类药物E、磷酸二酯酶抑制剂布地奈地（）。
在进口倾销对国内产业造成实质损害的情况下，反倾销税可以追溯征收。该反倾销税可适用于下列哪一类产品?()
螺钉受力如图5—2—8所示。已知螺钉和钢板的材料相同，拉伸许用应力[σ]是剪切许用应力[т]的2倍，即[σ]=2[т]，钢板厚度t是螺钉头高度h的1．5倍，则螺钉直径d的合理值是()。[2014年真题]
企业出售原材料取得的款项扣除其成本及相关费用后的净额，应当计入营业外收入或营业外支出。()
下列项目所包含的进项税额，不得从销项税额中抵扣的是(　　)。
夏天从冰箱里取出一瓶啤酒，发现啤酒外面“出汗”，对这种现象正确的解释是()。
VR(虚拟现实)技术是利用计算机为用户提供一个交互式的可沉浸的虚拟三维空间，而3D电影是将两个影像重合后产生逼真三维立体效果，并且通过特殊的3D眼镜，让用户在观看影片时产生一种身临其境的感受。以下对VR电影和3D电影的说法错误的是：
Shehadrecentlyleftajobandhadhelpedherselftocopiesofthecompany’sclientdata,whichsheintendedto______instartin

最新回复(0)

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。请就上述内容。回答82～85小题的问题： 影响建筑物价格的主要因素有( )等。

土地估价理论与方法

土地估价师

我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了()登记制度。

基层人民法院审理行政案件过程中，发生特殊情况需要延长审理期限，应()。

在以下形式中，()一般适用于即时结清、小额交易的行为。

()指监护人不履行监护职责或者侵害了被监护人的合法权益时，由被监护人的利害关系人或有关单位诉请法院撤销原来监护人的资格，从而导致监护终止。

以法人成立的基础为标准，私法人可以分为社团法人和财团法人。下列属于财团法人的有()。

行政诉讼的受案范围的确定方式决定着受案范围的宽窄，由于各国的法律制度、历史传统及行政审判制度的发达程度不同，所采取的确定方式也有所不同。归纳起来，主要包括()。

关于行政责任的种类，从不同角度可有不同的划分方法，在目前已取得较多共识的划分方法不包括()。

王某，男，48岁，经常头痛，目眩，血压常在160/100mmHg左右，遇情志不遂或失眠，则血压升高，头痛加重，性情急躁，面部红赤，大便偏干，食纳可，脉弦劲，舌红苔黄。

四逆散治疗肝脾不和，若心悸可加四逆散治疗肝脾不和，若腹中痛可加

A、β-肾上腺素受体激动素B、M胆碱受体拮抗物C、影响白三烯的药物D、肾上腺皮质激素类药物E、磷酸二酯酶抑制剂布地奈地（）。

在进口倾销对国内产业造成实质损害的情况下，反倾销税可以追溯征收。该反倾销税可适用于下列哪一类产品?()

螺钉受力如图5—2—8所示。已知螺钉和钢板的材料相同，拉伸许用应力[σ]是剪切许用应力[т]的2倍，即[σ]=2[т]，钢板厚度t是螺钉头高度h的1．5倍，则螺钉直径d的合理值是()。[2014年真题]

企业出售原材料取得的款项扣除其成本及相关费用后的净额，应当计入营业外收入或营业外支出。()

下列项目所包含的进项税额，不得从销项税额中抵扣的是( )。

夏天从冰箱里取出一瓶啤酒，发现啤酒外面“出汗”，对这种现象正确的解释是()。

Shehadrecentlyleftajobandhadhelpedherselftocopiesofthecompany’sclientdata,whichsheintendedto______instartin

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。请就上述内容。回答82～85小题的问题：影响建筑物价格的主要因素有( )等。

下列项目所包含的进项税额，不得从销项税额中抵扣的是(　　)。