资产评估的收益法(天津商业大学，2011)

admin2019-03-28 51

问题资产评估的收益法(天津商业大学，2011)

选项

答案收益法，是指通过估算被评估资产自评估基准日起未来预期的纯收益并通过适当的折现率(资本化率)予以折现，从而判断资产价值的各种评估方法的总称。它以预期收益原则为基础，采用以利求本的思维方式，即采用折现和资本化的方法判断和估算资产价值。

解析

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