位于市区的某房地产开发公司2012年发生如下业务： (1)受让一宗位于市区的土地使用权，依据受让合同规定，支付转让方地价款6000万元，并支付了相关税费共计210万元； (2)该房地产开发公司将受让土地的60％用于开发商品房，并将该工程发包给另一建

admin2013-07-21 25

问题位于市区的某房地产开发公司2012年发生如下业务：
  (1)受让一宗位于市区的土地使用权，依据受让合同规定，支付转让方地价款6000万元，并支付了相关税费共计210万元；
  (2)该房地产开发公司将受让土地的60％用于开发商品房，并将该工程发包给另一建筑公司，在开发过程中，根据建筑承包合同支付建筑公司劳务费和材料费共计4200万元；
  (3)房地产开发公司在该商品房开发、销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(包括罚息20万元)(能够提供金融机构的证明并能够按建筑项目合理分摊)；
  (4)9月末商品房建筑工程完工。该房地产开发公司将商品房的20％用于出租，合同规定，租期为2012年10月1日至2013年9月30日，月租金30万元，10月份收到12个月全部的租金；
  (5)2012年10月末，将开发的其余商品房全部销售，并签订了销售合同，依据合同规定，取得销售收入24000万元。其他相关资料：所在省人民政府规定其他开发费用扣除比例为5％。
  要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发成本。

选项

答案可扣除的开发成本=4200×80％=3360(万元)

解析

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甲企业以其财产为乙企业债务作担保，甲企业破产后，如果乙企业对甲企业担保的财产放弃优先受偿权，则乙企业可以成为甲企业的破产债权人参与甲企业破产财产的分配。()

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根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》，下列有关投资者股权质押的表述中，不正确的是()。

甲、乙双方签订买卖合同，约定甲支付货款一周后乙交付货物。甲未在约定日期付款，却请求乙交货。根据合同法律制度的规定，对于甲的请求，乙可行使的抗辩权是()。(2017年)

我国现行税法规定，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，对买受人承受所购企业的土地、房屋权属，免征，契税。()

刮刀切削部分应具有足够的(　　　　　)才能进行刮削加工。

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开发基于Linux操作系统上的应用程序，可使用GCC工具来编译和连接。若仅希望对应用程序进行编译而不进行连接，需要在GCC命令中加入参数【79】。若希望编译连接后生成一个用于调试的符号表，需要在GCC命令中加入参数【80】。

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我国现行税法规定，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，对买受人承受所购企业的土地、房屋权属，免征，契税。()

刮刀切削部分应具有足够的( )才能进行刮削加工。

糖尿病眼部并发症除哪项外均正确

A、B、C、D都是中学化学常见的物质，其中A、B、C均含有同一种元素。在一定条件下相互转化关系如下图所示(部分产物已略去)。若B、C为氧化物，B转化为C时，质量增加25％，则B转化为C的化学方程式是________。

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外包模式是近些年来非常重要的管理概念和经营方法，企业将其部分业务或服务进行外包可以为其带来很多利益，以下()不属于外包管理可以为企业带来的益处。

刮刀切削部分应具有足够的(　　　　　)才能进行刮削加工。