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  3. 约翰为在华工作的外籍人士．在中国境内无住所，其所在国与中国签订了税收协定，约翰已经在中国境内居住满5年，2013年是在中国境内居住的第6年且居住满1年，取得收入如下； (1)每月从中国境内任职企业取得工资收入28000元；从境外取得工资折合人民币15000

约翰为在华工作的外籍人士．在中国境内无住所，其所在国与中国签订了税收协定，约翰已经在中国境内居住满5年，2013年是在中国境内居住的第6年且居住满1年，取得收入如下； (1)每月从中国境内任职企业取得工资收入28000元；从境外取得工资折合人民币15000

admin2014-03-19  27
问题 约翰为在华工作的外籍人士．在中国境内无住所，其所在国与中国签订了税收协定，约翰已经在中国境内居住满5年，2013年是在中国境内居住的第6年且居住满1年，取得收入如下；
(1)每月从中国境内任职企业取得工资收入28000元；从境外取得工资折合人民币15000元．
(2)当年一月将闲置的一套住房对外出租，取得全年租金收入是96000元．租期一年当期未发生修缮费用(仅考虑房产税。不考虑其他税费)。
(3)每月以实报实销方式取得伙食补贴1200元。
(4)从境内外商投资企业取得红利12000元。
(5)通过拍卖行将一幅珍藏多年的名人字画拍卖．取得收入80000元．不能提供财产原值凭证。
(6)10月份从境内非任职的某公司取得董事费收入30000元，通过国家机关向农村义务教育捐款10000元，通过某基金向某灾区捐赠10000元。
要求：根据上述资料回答下列问题。
约翰财产租赁所得应纳的个人所得税为(    )元。
选项 A、7878．7
B、7372．8
C、7344．7
D、7644．8
答案B
解析 财产租赁所得，按月计算应纳的个人所得税．月租金是96000÷12=8000(元)月租金收入应缴纳的个人所得税=(8000—8000×4％)×(1—20％)×10％=614．4(元)．全年应纳的个人所得税=614．4×12—7372．8(元)．
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