甲在自家宅基地上建造了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁随即将房屋出卖并移转登记于戊。根据上述案情，请回答下列问题并说明理由：甲与乙之

admin2017-07-31 37

问题甲在自家宅基地上建造了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁随即将房屋出卖并移转登记于戊。
根据上述案情，请回答下列问题并说明理由：
甲与乙之间的房屋买卖合同的效力如何?

选项

答案甲与乙之间的房屋买卖合同有效。根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。甲未经登记处分该房屋所有权，仅不发生物权效力，但不因此影响甲、乙间房屋买卖合同的效力。

解析

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