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  3. 根据营业税法律制度的规定，下列关于个人销售住房征收营业税的表述中，正确的有( )。

根据营业税法律制度的规定，下列关于个人销售住房征收营业税的表述中，正确的有( )。

admin2022-03-25  35
问题 根据营业税法律制度的规定，下列关于个人销售住房征收营业税的表述中，正确的有(     )。
选项 A、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税
B、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税
C、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，减半征收营业税
D、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税
答案B，D
解析 自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
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