某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m2，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为( )万元。

admin2010-11-04 25

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m₂，与其类似的现房价格为3300元/m₂，出租的年末净收益为330元/m₂。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为( )万元。

选项 A、45.08
B、44.01
C、44.78
D、45

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/xbeCFFFM

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，依据外国法律法规成立，实际管理机构在中国境内的企业属于()。
根据资料，回答问题。A商业银行为了加强银行合规风险管理，维护银行安全稳健运行，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》《中华人民共和国商业银行法》以及《商业银行合规风险管理指引》，于2015年1月建立与其经营范围、组织结构和业务规模相适应的合规风险
假如你有一笔资金收入，目前领取可得10000元，3年后领取可得15000元。而当前有一个投资机会，年复利收益率20％，则下列说法正确的是()。
某人投资证券，买入价格1000元，卖出价格1200元，持有期间利息收入100元，持有期收益率是()。
现金回笼是指现金由流通领域回到专业银行的过程。银行、信用社及其他金融机构由于吸收存款、证券兑换、储蓄和收回贷款而收入的现金等回笼，称为()。
甲企业本期主营业务收入为500万元，主营业务成本为300万元，其他业务收入为200万元，其他业务成本为100万元，销售费用为15万元，资产减值损失为45万元，公允价值变动收益为60万元，投资收益为20万元，假定不考虑其他因素，该企业本期营业利润为(
利润总额是企业的()加上营业外收入减去营业外支出的结果。
“九溪江南园”是针对年轻消费者(22~35岁)推出的高品质、好风景的公园社区。“九溪江南园”住宅小区位于合肥经济技术开发区，北邻政务文化新区，西近高新技术开发区，南靠大学城，占地面积为206．33亩。区内以形似鲤鱼跃龙门的水脉为景观轴线，由“九堤园”“溪竹
影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括()。
房地产投资中“区位”的理解有狭义和广义之分。狭义的区位是指某一具体投资场地在城市中的地理位置，包括()。

随机试题

常用盐制的药物有
郭冬是个体户老刘的雇工。2018年3月8日，郭冬开车拉货返回老刘的商店途中，撞伤了下班后回家的卢小美。卢小美住院治疗一个多月后，要求郭冬赔偿。经郭冬所在街道的人民调解委员会主持，卢小美与郭冬达成协议：郭冬一次性赔偿给卢小美2万元，卢小美以后不得再以此事提出
市场价格预测应考虑影响价格变动的各种因素，根据项目具体情况选择采用()进行预测。
加强建筑垃圾的回收再利用，下列说法错误的是()。
环境管理体系的一级要素是指(　　)。
项目难度P值越接近()，区别力越高。
关于上海市接待外国游客主要客源地，下列说法不正确的是：
下列法律关系中的法律事实属于法律行为的是()。
(2003年)设f(χ)为不恒等于零的奇函数，且f′(0)存在，则函数g(χ)＝
　　Severaldaysago,Icameacrossastrangerinthestreetwhostoppedandaskedmedirections.I【C1】________toshowhimtheway

最新回复(0)

某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m2，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为( )万元。

物业经营管理

物业管理师

根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，依据外国法律法规成立，实际管理机构在中国境内的企业属于()。

假如你有一笔资金收入，目前领取可得10000元，3年后领取可得15000元。而当前有一个投资机会，年复利收益率20％，则下列说法正确的是()。

某人投资证券，买入价格1000元，卖出价格1200元，持有期间利息收入100元，持有期收益率是()。

现金回笼是指现金由流通领域回到专业银行的过程。银行、信用社及其他金融机构由于吸收存款、证券兑换、储蓄和收回贷款而收入的现金等回笼，称为()。

利润总额是企业的()加上营业外收入减去营业外支出的结果。

影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括()。

房地产投资中“区位”的理解有狭义和广义之分。狭义的区位是指某一具体投资场地在城市中的地理位置，包括()。

常用盐制的药物有

市场价格预测应考虑影响价格变动的各种因素，根据项目具体情况选择采用()进行预测。

加强建筑垃圾的回收再利用，下列说法错误的是()。

环境管理体系的一级要素是指( )。

项目难度P值越接近()，区别力越高。

关于上海市接待外国游客主要客源地，下列说法不正确的是：

下列法律关系中的法律事实属于法律行为的是()。

(2003年)设f(χ)为不恒等于零的奇函数，且f′(0)存在，则函数g(χ)＝

Severaldaysago,Icameacrossastrangerinthestreetwhostoppedandaskedmedirections.I【C1】________toshowhimtheway

环境管理体系的一级要素是指(　　)。

　　Severaldaysago,Icameacrossastrangerinthestreetwhostoppedandaskedmedirections.I【C1】________toshowhimtheway