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  3. 根据物权法有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有( )。

根据物权法有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有( )。

admin2018-06-22  29
问题 根据物权法有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有(    )。
选项 A、更换业主委员会成员
B、解聘物业服务企业
C、改建建筑物及其附属设施
D、公开建筑物收益和支出账目
E、业主对外租赁专有建筑物
答案A,B,C
解析 由业主共同决定的事项有：
(1)制定和修改业主大会议事规则；
(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
(6)改建、重建建筑物及其附属设施；
(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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