根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有( )。

admin2016-06-26 40

问题根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有( )。

选项 A、甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B、甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权
C、甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D、自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下

答案A,D

解析 (1)选项A：登记是建设用地使用权的生效条件；
(2)选项B：地役权自地役权合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人；
(3)选项C：对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以“交付”为要件，而不以登记为要件，但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理登记，不能对抗善意第三人；
(4)选项D：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。

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