计算土地增值税的增值额时，可扣除的开发成本和开发费用为( )万元。该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税( )万元。

admin2009-02-15 41

问题计算土地增值税的增值额时，可扣除的开发成本和开发费用为( )万元。
该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、177
B、147
C、183
D、201

答案B

解析增值额=2000-400-700-80-330=490(万元)
增值额与扣除项目金额比例=490÷(400+700+80+330)×100%=32.45%确定适用税率为30%
该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税=(2000-400-700-80-330)×30%=147(万元)

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